洗衣机洗衣机出租房洗衣机容易坏怎么保养
看到这个标题，我自己都笑了。干了三十年维修，这种“洗衣机洗衣机”连着说的，基本是急得不行了。我懂，出租房那台洗衣机要是不干活，房东不管，租客抓瞎，最后全来找我们。你先别急着报修，我问你三个问题——你这台是滚筒还是波轮？是用了三五年以上的旧机器，还是房东新买的便宜货？平时用完，盖子/门是关着还是敞着？
你不回我也没事，我把两种常见情况都给你摆一摆，你对照着自己家里那台去看看。
情况一：波轮洗衣机，用了几年开始嗡嗡响、甩干像地震
这种情况我在广州、深圳、杭州的出租屋里见太多了。十台里面八台不是机器坏了，是底下那三根吊杆的问题。波轮桶是吊在四个角的，时间长了弹簧疲软、减震块磨损，桶就歪了。你蹲下去看看桶和外壳之间的缝隙，如果一边宽一边窄，基本就是这个毛病。
这玩意儿你自己换也行，网上买一套吊杆也就几十块，但新手最容易犯的错是只换一根。要换就四根一起换，弹簧力度不一样，桶照样晃。换的时候记得把桶压到底再挂挂钩，不然卡不到位，甩干照样跳舞。
情况二：滚筒洗衣机，门封圈发黑、有异味
出租房滚筒最容易坏的就是门封圈那圈橡胶，长期关门捂着，潮气散不掉。你用手顺着橡胶圈摸一圈，是不是有滑腻腻的霉斑？这就是异味的来源，也在腐蚀门锁触点，时间长了直接显示E代码锁死。你每次洗完把门敞个两三小时，比啥清洁剂都管用。已经发黑了，用湿毛巾蘸牙膏擦，别用钢丝球，那会把橡胶刮出毛边。亮了再擦干，门别关严，留条缝。
真正保命的几个习惯，我掏心窝子跟你说
- 衣服别硬塞。出租房公用洗衣机更得注意，塞到转不动就是烧电机的头号原因。塞进去之后用手压一压，还能按动压实了，就行。
- 洗衣粉别凭感觉倒。泡沫多了溢出来，会腐蚀底部的线路和轴承。你看排水管排出来的水，如果泡沫多到像啤酒沫，就是在慢性自杀。
- 水龙头不关也没事，但进水管要查。那个透明塑料管，两年必老化。你用手捏一捏管身，如果发硬发脆、有裂纹，赶紧换，爆水管泡了楼下地板，赔的钱够买两台新机，这是我在武汉和西安见的最多的理赔纠纷。
什么情况必须收手找专业师傅？
一，机器通电没反应，但插座有电。二，脱水时哐当巨响并且桶已经刮到外壳了。三，漏水漏到地面积水。这三个情况你别自己拆，特别是电容带电的，你不懂放电，手指搭上去整个人都会弹开，这不是开玩笑。
如果你实在搞不定，搜“星舟维修”看看，平台上有你们当地的师傅入驻，都是挂牌经营的，比路边小卡片靠谱。你报故障的时候，直接把牌子型号拍给师傅，连异响的视频也拍了，师傅上门带啥配件心里有底，你也不用白跑一趟。
最后送你一句掏心窝的话：出租房洗衣机不是被你用坏的，是被“闷”坏的。一是不透气，二是不清理。每个月打开机器右下角的排污口（有个小圆盖），拧开放出脏水，你会看见让你怀疑人生的渣子。清理完，这台机器再驮着你跑三年没问题。
